抵押貸款的手續也不復雜，最重要的就是貸款機構的選擇，其次就是各種貸款材料的提交與房屋價格的評估，按時還款即可，那么房屋可以做二次抵押嗎？下面我就來詳細說一下。

　　抵押貸款需要什么手續?

　　以房子抵押貸款流程為例：

　　1、想要辦理貸款那么選擇貸款機構是非常重要的，如果自己空閑的時間比較多，那么可以選擇自己到銀行辦理房子抵押貸款;如果是沒有過多時間精力投入其中，可以選擇貸款中介公司辦理，這樣是最省時省心省力的;

　　2、接下來將貸款機構要求的資料準備好就可以與貸款申請一同提交;

　　3、評估房產價值。一般最高貸款額度是房產評估價值的70%;

　　4、貸款機構審核借款人的基本信息和材料;

　　5、審批通過后簽訂貸款合同并辦理抵押登記，等待機構放款;

　　6、借款人按時還款，全部貸款還清后再解除抵押登記。

　　房屋可以做二次抵押嗎？

　　由于近期民間借貸引發的負面新聞較多，估計多數人首先還是銀行。如果找銀行直接辦理的話，必須在原貸款行才可以辦理，其它銀行是無法辦理房子二次抵押貸款的。需要注意的是，有些銀行規定，只有按時足額償還貸款本息一定期限的房子才可以辦理二次抵押貸款。

　　房屋二抵貸款是指將已抵押的房產再次抵押貸款，從銀行獲得資金。房產二次抵押的特點是不用還清以前的貸款，直接通過評估再次抵押獲得貸款，這樣會節省很多時間和墊資成本等很多中間環節，也能將房產的剩余價值再次展現利用。但房屋二抵貸款是有特定的條件的，不是所有的房產都可以進行二次抵押貸款的。

　　以上就是對抵押貸款手續與二次抵押的的介紹，希望對你們有所幫助。