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    ?房屋貸款有哪些擔保方式

    行業動態 來源: http://www.buycialisdtg.com 作者: 瀏覽:56 發布日期:2021-05-21 09:28

    當我們遇到急事急需用錢的時候,很多人如果沒有多余資金的時候,我們應該怎么辦呢?其實很多人都知道通過房屋貸款的方式能取得一筆急用資金,可能有朋友不知道房屋貸款,下面小編就為大家詳細介紹關于房屋貸款的內容

    房屋貸款擔保方式

    防范借款人貸款風險的擔保方式有3種:抵押、質押和保證。在借貸前,還要充分了解借款人貸款的真實目的(自己住或者是投資)、收入來源及家庭狀況,通過設定合理的擔保方式防范。從實用性、可行性、便捷性的角度分析,住房抵押應該是主要的擔保方式。質押有動產質押和權利質押兩種方式。借款人要找到與住房價值量大體相當并獲得貸款人認可的動產幾乎不可能;以權利作為質押,貸款人要求的權利只限于存款單和債券,現實中擁有與住房價值大體相當的存款及有價證券的人要么是人少,要么就是不用申請貸款了,有足夠代償能力的單位或個人為他人借款做保證人,非親非故的情況下,一般人不愿意承擔這種風險。由此可知,住房抵押應該作為主要的防御貸款風險的手段。

    房屋貸款的方式

    房屋貸款的方式有三種,分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。

    一般銀行為了規避房貸風險,需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果你能找到愿意為你提供擔保并且有經濟實力的朋友或親人,那么可以由他們為銀行出具一份愿意擔保的書面文件和資信證明。如果不能,則需要到專業的擔保公司那里,由他們為你提供擔保,這時所支付的費用就是房貸擔保費。

    1.借款人的有效身份證、戶口簿;

    2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);

    3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;

    4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);

    5.房產的產權證;

    6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)

    以上就是關于房屋貸款相關的全部內容,希望對您有所幫助!

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