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    抵押貸款與房屋抵押貸款的區別

    行業動態 來源: http://www.buycialisdtg.com 作者: 瀏覽:473 發布日期:2020-11-20 08:46

        抵押貸款與房屋抵押貸款的根本區別就在于二者的成本不同、法律關系主體不同、先期條件不同.

        1、成本不同

        主要是利率方面對于按揭貸款,按揭貸款又叫個人住房貸款,屬于商業貸款.抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款.利率都是執行人民銀行規定的基準利率,以前做買房按揭貸款利率還有折扣,由于政策緊,額度少,利率不降反升利率上浮.但是按揭的上浮低于抵押的上浮.

    抵押貸款與房屋抵押貸款的區別

        2、法律關系的主體不同

        抵押關系中,若債務人即抵押人,則只有兩個法律關系主體即抵押權人和抵押人.而按揭關系中,最少應有三個法律關系主體,即按揭人(銀行)、按揭人(買方)、第三人(原房屋所有人).

        3、先期條件不同

    抵押貸款與房屋抵押貸款的區別

        借款人要向銀行申請房屋抵押貸款,是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款,抵押貸款用途可用以購房、也可以用作其他用途.而按揭貸款是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務卻只能用以購房.

        以上就是我對房屋抵押貸款區別的了解、希望對你們有所幫助.


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