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    抵押貸款意義

    行業動態 來源: http://www.buycialisdtg.com 作者: 瀏覽:558 發布日期:2020-11-13 08:51

        實行抵押貸款制度,是與經濟體制改革相適應的,在實行計劃經濟時期,與傳統的經濟體制相適應,應對企業發放的貸款都是信用貸款,這是信貸資金"供給制"的重要形式,存在著資金占用多,周轉慢,效益差的弊端,在建立社會主義市場經濟的新時期,經濟金融體制改革后,全面開辦了抵押貸款,建立完善了配套的法律法規及規章制度.

    抵押貸款意義

    從實際看,抵押貸款的安全性、盈利性明顯優于其它信貸資產.中國從八十年代末,才試辦個人住房抵押貸款業務.截止2003年6月末,累計辦理個人住房抵押貸款2130多億元,貸款金額達1670億,促進了住房商品化的進程,大大改善了城鎮居民住房條件,抵押貸款的作用愈來愈明顯.

        第一,增強了客戶的信譽觀念,提高了銀企經濟效益.客戶在辦理抵押貸款后,在獲取貸款運用時,也有了按期如數歸還貸款的壓力.從而,有利于搞活金融、搞活經濟、搞活信貸資金的使用效益,據建設銀行統計資料表明,個人住院房抵押貸款逾期率均低于3%,利息實收率達到90%以上,同時,抵押貸款可以使商品、票據、有價證券等提前轉化為貨幣資金.對加速貨幣資金的周轉,刺激企業擴大生產和流通具有一定的作用.

    抵押貸款意義

        第二,抵押貸款對貸款客戶的約束力較之信用貸款大大增強了.企業一旦破產,信用貸款只是一種普通債權,銀行只能以普通債權人的身份,參與破產企業財產的分配,無權要求優先受償.抵押貸款的實行和推廣,是適應社會主義市場經濟的新要求,是改革信貸資金供給制,確立信貸資金借貸制的必然要求和發展趨勢.

        以上就是我對抵押貸款意義的了解,希望對你們有所幫助.


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