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    抵押貸款額度不夠怎么辦?

    行業動態 來源: http://www.buycialisdtg.com 作者: 瀏覽:381 發布日期:2020-11-03 09:01

        抵押貸款額度不夠可以通過結清名下債務、更換評估公司、更換貸款銀行、與融資擔保機構合作這幾種方法來處理.

        抵押貸款額度不理想不外乎以下幾種原因:

        1、評估價被拉低

        疫情后,二手房價格普遍下滑5%-10%,而銀行默認評估價則還要在這個基礎上縮減10%.

        一套去年400萬估值的房子,今年評估公司可能只能評到320萬左右.這種情況并不是一家銀行如此,幾乎成了行業內的共識.

        解決辦法:

    抵押貸款額度不夠怎么辦?

        更換評估公司,申請重新評估,銀行通常有多家入圍合作的評估公司,一家評估價不滿意換另一家.嘗試溝通評估公司.放大亮點,盡可能到達高評估價.

        2、個人或企業負債高

        這也是很多企業主經常頭疼的一種情況,個人名下多筆負債,包括經營貸款和消費貸款、信用貸款等,多張信用卡使用率80%以上等其他負債都會導致本筆房產抵押貸款額度被"砍".

        解決辦法:

    抵押貸款額度不夠怎么辦?

        申請貸款前,結清其他負債包括上一筆抵押貸款、信用貸款、使用額度過高的信用卡以及最近接入征信系統的花唄等.上海貸款

        3、征信問題

        信用記錄不好,同樣會影響最終審批結果.很多銀行則采用綜合評分,征信不好導致評分過低,優質房產本來可以貸到七成,但是最終審批只有六成甚至更低.

        解決辦法:

        維護自身征信一段時間,等征信更新了再申請;

        以上就是我對抵押貸款額度問題的了解,希望對你們有所幫助.


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